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道华案例评析 | 深圳小产权房如何正确析产?
一、案情简介原告钟某与被告张某原系情侣关系,双方于同居关系期间向案外人朱某购买了位于东莞市的案涉房屋(小产权房,无房产证,二房一厅,建筑面积为63平方米),购买价为175000元。后双方解除同居关系,目前该房屋由原告钟某居住,案涉房屋购房合同《合作建房协议书》的原件亦由被告持有。原告钟某提出诉讼请求:1.判令由原告享有案涉房屋的使用权,并由原告实际使用,被告张某返还该住房《合作建房协议书》原件及购房收据
2023/06/19 -
道华成功案例 | 道华律师全权代理中山汇德丰房产开发总包建筑工程纠纷案,成功追回工程款超1亿元
一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称某房地产公司)签订了《承包合同》,约定某房地产公司将总建筑面积约为35990 22平方米及地下室建筑面积约为11557 3平方米的工程(以下简称涉案工程)交给工程公司承建,暂定合同价款为65000000元,下浮率为2%。合同第二部分第十九条约定涉案工程全部结构封顶后,按审定款额的70%支付承包人第一次工程进度款。合同签订后,工程公司如期开
2023/07/07 -
道华案例评析 | 遗嘱效力不容忽视关乎继承者们重大利益
遗嘱的效力关乎着被继承人和继承人的重大财产利益,所以它的效力问题非常重要,尤其是有利益冲突的继承人之间,对于遗嘱是否有效,常常会产生较大争议。由于有些当事人对遗嘱重视程度不够或对遗嘱的法律认知不足,经常出现存在形式要件瑕疵或欠缺的遗嘱。继承人们往往会因这些可能影响到遗嘱效力的细节问题产生争议,在这种情况下,应当如何认定遗嘱的效力?一、案情简介原告李某与邵某一起诉被告邵某二一请求依据遗嘱判令被继
2023/07/07 -
道华案例评析丨债务人死亡后,放弃继承权的人是否应当承担还款义务?
张某是某公司的唯一股东,因经营公司需要金钱周转而向陈某借款300万元,剩余200万元尚未归还张某不幸离世。 张某与妻子于借款发生前已离婚,去世后,其90余岁的父亲老张及子女张大、张小为张某的第一顺位法定继承人。后张大、张小均通过公证形式放弃了遗产继承。 陈某为实现债权,向人民法院起诉请求判令老张、张大、张小归还张某所借的本金200万元及相应利息。 而张大、张小则辩称自己已放弃继承权利,无需承担还款义务。
2023/07/10 -
道华案例评析丨死亡赔偿金能否视为遗产,可以用来抵债吗?
一、案件简介在一起交通事故中,某甲因某乙驾驶机动车肇事身亡。某甲的妻子某丙,未成年子女某丁、某戊向法院起诉某乙请求赔偿损失,其中包括死亡赔偿金25万元人民币。诉讼进行中,某己向人民法院申请以有独立请求权第三人的身份参加诉讼,请求将死亡赔偿全作为某甲的遗产直接判归某己,以清偿某甲生前所欠某己30万元人民币的债务。死亡赔偿金能否视为遗产,可以用来抵债吗?在民法理论上对死亡赔偿金的性质存在两种解释。一种
2023/07/10 -
道华案例评析丨继子女继承继父母遗产需要符合哪些条件,自书遗嘱时应当注意哪些问题
在遗产继承人的范围上,我们国家所规定的享有继承权是根据亲属血缘关系来进行确定的,但实际上也有一些是不具有自然血缘关系也可以进行继承,继子女可以继承亲生父母和继父母的遗产,继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的扶养或扶助,经法律确认其形成了扶养关系时, 继子女才有继承权。今天的案例就是关于继子女继承问题,之所以产生纠纷就是因为自书遗嘱的法律问题没有
2023/07/12 -
道华案例评析丨遗嘱形式存在瑕疵,如何认定遗嘱效力
一、案情简介被继承人王大共有生育子女四人,分别为长子王某1、长女王某2、次女王某3、次子王某5,王某4系王某5之子。被继承人王大立有遗嘱。《遗嘱》内容为:我叫王大,192912月2日生,男,住址深圳市某区XX楼X单元X号,公民身份号码:×××。为防止遗产继承纠纷,经过慎重考虑立本遗嘱,内容如下:1 我去世后位于深圳市某区的17楼3单元9号的房产,作为遗产在我去世后由我的孙子王某4,身份证号码:×&ti
2023/07/18 -
道华成功案例 | 胜诉判决—深圳市中级人民法院审理涉案标的为1330万元的追偿权纠纷,道华律师事务所律师据理力争,赢得官司
一、案情简介2015年3月24日,中信银行国际(中国)有限公司与被告签署了《人民币循环借款合同》,双方约定中信银行国际(中国)有限公司向被告提供总额不超过12000000元的非承诺性循环贷款额度。同日,根据贷款合同约定,原告[抵押人]与中信银行国际(中国)有限公司[抵押权人]签订了《房地产抵押合同》,将其位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅X丽维康区X整栋房产抵押给中信银行国际(中国)有限公司用于
2023/07/27