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道华案例评析 | 胜诉判决—深圳市中级人民法院审理涉案标的为1330万元的追偿权纠纷,道华律师事务所律师据理力争,赢得官司
1、案情简介 2015年3月24日,中信银行国际(中国)有限公司与被告签署了《人民币循环借款合同》,双方约定中信银行国际(中国)有限公司向被告提供总额不超过12000000元的非承诺性循环贷款额度。 同日,根据贷款合同约定,原告[抵押人]与中信银行国际(中国)有限公司[抵押权人]签订了《房地产抵押合同》,将其位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅X丽维康区X整栋房产抵押给中信银行国际(中国)
2023/06/19 -
道华成功案例 | 道华律师全权代理中山汇德丰房产开发总包建筑工程纠纷案,成功追回工程款超1亿元
一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称某房地产公司)签订了《承包合同》,约定某房地产公司将总建筑面积约为35990 22平方米及地下室建筑面积约为11557 3平方米的工程(以下简称涉案工程)交给工程公司承建,暂定合同价款为65000000元,下浮率为2%。合同第二部分第十九条约定涉案工程全部结构封顶后,按审定款额的70%支付承包人第一次工程进度款。合同签订后,工程公司如期开
2023/07/07 -
道华案件评析|离婚案件,不了解另一方财产状况怎么办?深圳婚姻律师给你讲法论道
孙某与李某结婚后一直在家照顾家庭,李某每月给孙某家庭开支,但从未向孙某公开过自身财产情况。 后双方因为感情破裂,孙某起诉离婚,但李某却说每月收入均用于家庭开支,已无其他资产。家庭主妇孙某对丈夫收入的具体情况并不知晓,因此诉讼过程中,她向法院提交了相关财产线索的调查取证申请。
2023/07/10 -
道华案例评析丨债务人死亡后,放弃继承权的人是否应当承担还款义务?
张某是某公司的唯一股东,因经营公司需要金钱周转而向陈某借款300万元,剩余200万元尚未归还张某不幸离世。 张某与妻子于借款发生前已离婚,去世后,其90余岁的父亲老张及子女张大、张小为张某的第一顺位法定继承人。后张大、张小均通过公证形式放弃了遗产继承。 陈某为实现债权,向人民法院起诉请求判令老张、张大、张小归还张某所借的本金200万元及相应利息。 而张大、张小则辩称自己已放弃继承权利,无需承担还款义务。
2023/07/10 -
道华案例评析丨继子女继承继父母遗产需要符合哪些条件,自书遗嘱时应当注意哪些问题
在遗产继承人的范围上,我们国家所规定的享有继承权是根据亲属血缘关系来进行确定的,但实际上也有一些是不具有自然血缘关系也可以进行继承,继子女可以继承亲生父母和继父母的遗产,继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的扶养或扶助,经法律确认其形成了扶养关系时, 继子女才有继承权。今天的案例就是关于继子女继承问题,之所以产生纠纷就是因为自书遗嘱的法律问题没有
2023/07/12 -
道华案例评析丨抚恤金是否可以作为遗产进行分割继承,其分配范围应当如何确定
丧葬费和一次性抚恤金,不是给予死者的,也不是死者生前的财产,故其性质与遗产不同,其在分割前为继承人的共有财产。扣除实际花费的丧葬费用后,酌情考虑双方当事人的客观情况,对尽赡养义务多及与死者共同生活的、生活困难、条件较差的可以多分。一、案情简介朱大(化名)、朱二(化名)系被继承人朱某之子,朱某与饶某系夫妻关系,双方共生育七名子女,朱某与饶某的父母都先于朱某与饶某死亡,饶某已经于2014年3月23日去世。
2023/07/12 -
道华案例评析 | 承包人未依法取得相应建设工程施工资质,合同并非一律无效
一、案情简介2018年11月26日,周美玲(甲方)与馨睿居公司(乙方)签订《馨睿居装饰工程施工合同》,丁细洪为该司的法定代表人。约定就XX9栋31A(以下简称涉案房屋)的工程由乙方包工、包全部材料的承包方式承包工程,工程期限65天,自2018年11月28日至2019年1月31日,工程造价暂定为15万元,单价包干。合同履行过程中,周美玲、馨睿居公司双方就全屋定制柜等装饰装修物的颜色、材质、设计等问题产生争议,协商一致签订《补充协议》后
2023/07/13 -
道华案例评析 | 合同纠纷中针对违约金调整应当遵循诚实信用原则,违约方在存在主主观恶意情况下要求降低违约金,人民法院不予支持
一、裁判要点 当事人双方就债务清偿达成和解协议,约定解除财产保全措施及违约责任。一方当事人依约申请人民法院解除了保全措施后,另一方当事人违反诚实信用原则不履行和解协议,并在和解协议违约金诉讼中请求减少违约金的,人民法院不予支持。二、基本案情 2016年3月,北京隆昌伟业贸易有限公司(以下简称隆昌贸易公司)因与北京城建重工有限公司(以下简称城建重工公司)买卖合同纠纷向人民法院提起民事诉讼,人民法院
2023/07/13 -
道华案例评析 | 最高院指导案例,违反行政规章签订租赁合同,经鉴定存在结构隐患或为危房的属于违背公序良俗行为,此租赁合同应属无效
一、裁判要点 违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。二、基本案情 XX市XX区XX假日酒店(以下简称XX酒店)组织形式为个人经营,经营
2023/07/13 -
道华案例评析丨遗嘱形式存在瑕疵,如何认定遗嘱效力
一、案情简介被继承人王大共有生育子女四人,分别为长子王某1、长女王某2、次女王某3、次子王某5,王某4系王某5之子。被继承人王大立有遗嘱。《遗嘱》内容为:我叫王大,192912月2日生,男,住址深圳市某区XX楼X单元X号,公民身份号码:×××。为防止遗产继承纠纷,经过慎重考虑立本遗嘱,内容如下:1 我去世后位于深圳市某区的17楼3单元9号的房产,作为遗产在我去世后由我的孙子王某4,身份证号码:×&ti
2023/07/18