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道华成功案例 | 深圳绿本小产权房买卖纠纷，因房产遇征地拆迁，原业主争夺所有权，道华律师成功助委托人确权
2024-08-20导语：本案委托人在早年深圳房价较低时，从美籍华人手中购入未取得完全产权的绿本小产权房一套，因绿本房政策限制，购买后20年以来一直未办理过户。后续因深圳城市更新政策的出台，案涉房屋被划入征地拆迁范围，委托人正在庆幸即将获得拆迁安置补偿时，原业主突然出现争夺房屋导致纠纷。原业主认为绿本房购房合同无效，委托人基于该无效合同取得的案涉房屋应当向其返还。委托人希望通过谈判调解，但是原业主面对巨大拆迁利益拒
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道华成功案例 | 深圳福田绿本小产权房拆迁纠纷，卖家擅自转让回迁安置房，道华律师助买家确权办理红本房产证
2024-08-20导语：回迁房，全称回迁安置房，是旧改项目实施拆迁的主体赔付给被拆迁权利人的回迁安置物业。本质上是以旧换新的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果。2011年，孙某以90万元购买了王某位于深圳市福田区的一套60㎡的小产权房，签订《房屋买卖合同》，约定了付款时间及付款方式。《房屋买卖合同》对该房屋日后由政府开发商征收、拆迁安置赔偿事宜进行约定。2013年，案涉房屋所处地块整体划入
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道华成功案例 | 深圳小产权房分家析产纠纷，分家协议存在争议，道华律师多措施证明协议效力，助委托人全面胜诉
2024-08-20导语：朱某系深圳市福田区某村的本土居民，生前依托村里分配的建设住房用地，建造了某存18号房屋（共建有四层）、42号房屋（共建有三层）及61号房屋（共建有6层），上述三套房屋的《宅基地证》均登记在朱某名下，没有对应的房产证，仅有朱某申报的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》。朱某生前与王某共同生育了朱某1、朱某2，王某因病去世后，朱某另娶了李某，并与李某共同生育了朱某3。1998年，朱某与各儿
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道华成功案例│深圳龙岗小产权绿本房遇旧改拆迁，道华房产律师助新业主确认合同有效，取得拆迁权益
2024-08-15导语：深圳绿本小产权房屋买卖以及继承问题作为深圳特色的房产问题，一直都是理论以及司法实务届的难题，绿本小产权房因其非市场商品房性质原因，深圳市政府出具政府规章明令禁止买卖交易，但与此同时又因其市场价格低、后续拆迁事宜等权益又使得小产权房交易市场仍然保持活跃。本案中，委托人的丈夫购买绿本小产权房后，将绿本小产权房返租给原业主，结果惨遭交通事故意外离世，留下病弱老母及子女三人相依为命。本就悲痛至极
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道华成功案例 | 深圳价值4300万农民房继承纠纷，遗嘱存在效力瑕疵，道华律师助继承人公证遗产分配协议确认份额
2024-08-15导语：2023年5月20日委托人父亲（以下简称王父）在深圳去世，留下数栋小产权房，市值4300余万元。王父生前有过五段婚姻，婚生子女共7人，为避免去世后子女因遗产问题反目成仇。特立打印遗嘱一份，但由于当时委托办理遗嘱事宜的律师疏忽大意，导致王父所立遗嘱不符合法定形式，存在严重的效力瑕疵，部分子女对遗嘱效力提出质疑，要求按照法定继承由大家平均分配房产。委托人为家族和谐团结，维护兄弟姐妹亲情，找到道华房产律师
