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道华成功案例|深圳龙岗二手房买卖纠纷,房价上涨卖家称配偶不知情不同意要求解除,道华律师助买家调解过户
2024-08-21导语:对于深圳这个成熟的房产买卖交易市场而言,买房就是投资,面对好的地段越来越少、房企接连暴雷的情况,越来越多的人选择了二手房买卖交易。肖女士便是其中之一,2020年十月,肖女士及其丈夫在中介的介绍下购买了鑫某位于龙岗区的一处房屋,并按约定交付了定金并办理了公证。在合同履行过程中,该片区的房屋价格突然大幅度上涨,卖家一看形势觉得自己卖亏本了,便想解除该购房合同重新高价卖出。作为购房者的肖女士曾多次
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道华成功案例|深圳罗湖房产因开发商破产27年无法办证,道华房产律师助香港籍房主成功办理产权登记手续
2024-08-21导语:1997年委托人购买位于深圳市罗湖区的一套商品房住宅。购房款一次性付清后,委托人也如愿得以入住,但是开发商却一直未办理房产证,且该小区整栋楼均未进行办理,其后委托人入籍香港,办理房产证的事项也随即拖延了20余年。2022年委托人针对自身家族产业进行资产规划时,针对该房产办理房产证事宜与开发商沟通,此时才得知开发商已经在2004年已经宣告破产,新的承接主体对于该历史遗留问题也多次以情况不清楚、材料不充足
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道华成功案例|深圳股权、房产代持纠纷,道华律师通过调解诉讼助委托人追回价值数亿资产
2024-08-21导语:自2000年起,委托人张某在深圳创业,经年累积,其事业不断发展壮大,成立了多家服装行业公司,逐步建立起了企业族群,经营规模越发庞大。张某最初建立的一家公司,也是营利效果最好的公司,系由其实际百分百持股,并将其中的50%股权交由其母亲王某代为持有,并由王某挂名担任公司的财务负责人,公司经营业务上,均由张某负责管理,其母亲王某则负责公司的财务管理。随着公司的发展壮大,营利效果越来越好,王某见有利可图
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道华成功案例 | 深圳二手房买卖纠纷,道华律师助买方追回全部购房定金,并获卖方赔偿购房总价17%违约金
2024-08-21导语:2020年1月份,邱某在中介公司的居间下,与柳某及中介公司签订《二手房买卖及居间服务合同》,约定邱某向柳某购买其名下位于宝安区的二手房一套。合同签订后,邱某即向柳某指定收款账户转账支付30万元定金。2020年3月,邱某按照合同约定在建设银行办理购房款监管手续,并将全部购房款300余万元支付至建设银行指定账户,邱某履行合同义务完毕后,柳某却因该地房价骤然升高,为毁约而拒不还清按揭银行贷款,拒办注销抵押登记
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道华成功案例|深圳绿本安居房买卖合同纠纷,道华律师助买方确认合同有效,卖方办理绿本转红本手续并配合过户
2024-08-21导语:安居房,系指政府机关单位、企事业单位取得划拨用地建设后,出售或出租给国家机关事业单位职工,其中包含了准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房,所持有的产权证均为绿本房产证。而根据《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号)第七十五条安居房上市前,违反安居房管理规定,转让安居房的,由住宅管理部门或原产权单位按原价收回其转卖的安居房,同时由市住宅管理部门处以其