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道华案例评析 | 房屋买卖合同处处是坑,购房者只能哑巴吃黄连?看道华律师如何不战而屈人之兵帮购房者成功退房
一、案情简介2021年2月1日,委托人(某文化公司)与某置业公司、某股份公司签订了《深圳市房地产买卖合同(预售)》(以下简称合同)。合同约定房屋于2021年6月30日交付,另外,根据售楼处现场销售人员介绍和相关网络宣传资料显示,开发商承诺房屋以精装修交付。2021年6月30日,开发商竣工验收备案,告知委托人只提供毛坯房,并且让委托人与其指定的第三方装修公司签订装修协议,装修协议中约定交付时间为2021年12月31日。当委
2023/07/13 -
道华案例评析 | 婚内签署《婚内协议》,离婚后可以根据该协议请求分割房产吗?
一、案情简介王某(女)、张某(男)于2002年4月28日办理结婚注册登记,后双方夫妻感情完全破裂,无法和好,双方达成了离婚协议,并离婚。由于双方已在婚内达成财产协议,应当按照协议来处理双方财产,而且张某还多次向王某借款,拖欠王某款项。现王某请求将东莞市寮步镇上屯石巷X号及Y号的土地使用权及房屋所有权归自己所有。二、审理过程被告称:东莞市寮步镇上屯石巷X号及Y号的土地都是被告的父亲在1995年购买的,X号土地上的房
2023/07/13 -
道华案例评析 | 婚前一方出资购房,夫妻双方离婚后房产如何分割成最大问题 !
一、案情简介原被告于2006年相识相恋,于2009年7月31日在中国香港登记结婚。双方并已于2008年7月22日生下女儿吴某某。在庭审中,原、被告确认双方于2012年底已分居,此后女儿一直跟随被告一起生活。原被告婚后双方于2009年9月2日用家庭共同资产以被告名义购买了一间商铺,该住房位于惠州大亚湾澳头中心北区中环路XX号听涛雅苑雅景美寓XX栋XX号商场,面积37 08平方米,现值约为人民币60万元;2009年11月30日用家庭共同资产以双方的名义
2023/07/13 -
道华案例评析 | 女方二次起诉离婚,看龙岗法院如何处理子女抚养及房产分割
一、案情简介女方:罗某,本案原告;男方:王某,本案被告;2009年,男女双方确定恋爱关系;2014年双方登记结婚,婚后一年育有一子;婚后,双方共有一套房产,各占50%的份额,该房产系安居房,属政府政策性住房,原、被告尚未取得完全产权。2019年,双方开始分居,婚生子跟着原告生活;2020年1月,原告向法院提起离婚诉讼,同年4月,法院判决不准双方离婚,2021年原告再次提起离婚诉讼,即本案。二、道华律师办案思路1、这婚能
2023/07/13 -
道华案例评析 | 赌博婚外情致妻子自杀身亡,男子书面放弃继承后又反悔与岳父岳母争夺妻子遗产
一、案情简介苏某生前为一家大型企业的高管,收入颇为丰厚。后,苏某与本案被告陈某在香港登记结婚。婚后,陈某的赌博恶习暴露无遗,苏某基于夫妻感情多次为其偿付高额赌债。但令苏某更不堪忍受的是,陈某竟然长期保持有婚外情,且多次被苏某发现,但仍不悔改。在多次撞见陈某婚外情,且陈某毫无悔过之意后,苏某终不堪感情折磨,于婚后第三年在自己全款购买的香港的住所内自杀身亡。陈某在苏某的灵堂前痛苦忏悔,并在众多亲戚
2023/07/13 -
道华案例评析 | 家暴分居多年,离婚纠纷中如何处理子女抚养及财产问题
一、案情简介原(女方)、被告在亲友撮合下相亲,后于××××年××月××日登记结婚,婚后育有一子陈某乙,现年14周岁,一直跟原告生活。因在婚前了解较少,感情基础薄弱,双方在亲友催促下,仓促结婚;婚后,双方因性格不合经常无法沟通,长期处于冷战状态;且男方在婚生子年幼时尚有对原告实施家暴等情形。后被告即已离家在外居住,双方自此分居至今。现原、被告感情确已破裂,无
2023/07/13 -
道华案例评析丨生母与继母就未成年子女抚养权产生纠纷,离婚案件应如何处理子女抚养问题
案例简介张某与许某结婚,婚生二子,长子许一,次子许二。后张某与许某因夫妻关系不和,经法院判决离婚,同时判决长子许一由张某抚养,次子许二由许某抚养。后许某又与赵某再婚,婚后生育一女许三。赵某与许某结婚后许二一直随赵某和许某一同生活。后许某意外去世,张某便将许二从赵某身边接走。赵某请求依法判决许二的抚养权归自己所有,要求张某将许二交给赵某。赵某已抚养许二整整十年,和许二建立了很深的母子感情。许二也
2023/08/04 -
道华案例评析| 深圳经两规后土地均为国有,已无集体用地
案情简介1982年1月13日,王X与其配偶赵X登记结婚。1991年9月21日,新安镇建设委员会向王X颁发《村镇住宅建筑许可证》,审批同意王X在XX村兴建一栋三层半的住宅,占地面积100平方米,建筑面积315平方米。1992年9月15日,涉案位于XX镇XX村自建住宅经宝安县人民政府核准颁发了《房屋所有权证》,证号为粤房字第某某,登记权利人为王X100%份额,建筑面积315平方米,房屋性质为自建-私人住宅,土地所有权来源为国有。2003年至2004年
2023/08/11 -
道华案例评析 | 深圳经两规后土地均为国有,已无集体用地
案情简介1982年1月13日,王X与其配偶赵X登记结婚。1991年9月21日,新安镇建设委员会向王X颁发《村镇住宅建筑许可证》,审批同意王X在XX村兴建一栋三层半的住宅,占地面积100平方米,建筑面积315平方米。1992年9月15日,涉案位于XX镇XX村自建住宅经宝安县人民政府核准颁发了《房屋所有权证》,证号为粤房字第某某,登记权利人为王X100%份额,建筑面积315平方米,房屋性质为自建-私人住宅,土地所有权来源为国有。2003年至2004年
2023/08/13