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深圳法院审理一房二卖纠纷,看买受人的权益如何维护?
2022-08-29道华房产律师团·案例评析 — 深圳法院审理一房二卖纠纷,看买受人的权益如何维护? 案情简介: 王某称,2014 年 11 月 4 日,与李某签订一份《房地产买卖合同》, 约定将李某所有的房产出卖给王某。王某履行了合同约定的支付定金及首付款的付款义务后,李某却一直拒绝配合原告办理相关手续,致使买卖合同至今未能履行完毕。 审理过程:本院认为,原告(王某)与被告(李某)之间成立合 法有效的房地产买卖合同关
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深圳城市更新项目进程及条例全解析
2022-08-29道华房产律师团:深圳城市更新项目进程及条例全解析 一、何谓城市更新 《深圳经济特区城市更新条例》明确城市更新基本定义为对城市建成区内具有下列情形之一的区域,根据本条例规定进行拆除重建或者综合整治的活动: (一)城市基础设施和公共服务设施急需完善; (二)环境恶劣或者存在重大安全隐患; (三)现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合经济社会发展要求,影响城市规划实施; (四)
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村集体土地转化为国有后,就该土地上的小产权房进行买卖的,买卖合同有效!
2022-08-29道华房产律师团·村集体土地转化为国有后,就该土地上的小产权房进行买卖的,买卖合同有效! 案情介绍: 2007年7月,陈X辉、陈X凤作为甲方,陈X旭作为乙方,双方签订了《楼房转让合同书》,约定甲方将其私人住宅用地上的建筑物连围墙及围墙内宅地一并转让给乙方; 2007年8月陈X辉出具《收据》,表明收到陈X旭的私人用地及地上建筑物转让费; 2017年,陈X辉、陈X凤向宝安区人民法院提起诉讼:1、请求确认陈X辉、陈X
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小产权房买卖合同是否有效?
2022-08-29道华房产律师团 小产权房买卖合同纠纷 小产权房买卖合同是否有效? 案情简介 原告黄X诉被告何X与郑X房屋买卖合同纠纷一案,原告与其子同被告何X签订《私宅转让协议书》,后又流动转卖多次。现最初房主黄X起诉转让协议无效,要求返还房屋,能否得到支持。道华房产律师团带你走进案件,剖析法律关系,一探究竟。 原告诉讼请求 l、判令原告与被告何X于2008年11月20日签订的《私宅转让协议书》无效; 2、判令被
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深圳的绿本小产权房可以买卖吗?
2022-08-29深圳的绿本小产权房可以买卖吗?已经买了小产权房在拆迁时卖家后悔的,有解决办法吗?买卖双方签订的合同有效吗?——一文告诉你答案(真实案例分析) 众所周知,深圳小产权房作为深圳房产的特色,是特有的历史产物。一方面,小产权房低廉的租金成为深圳打工人的首选落脚地,为深圳的飞速发展以及人才引进起到了不可磨灭的作用;另一方面,随着近些年来城市更新进程的不断加快,拆迁带来的一夜暴富使得小产权房交易市场火热非