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道华成功案例 | 总包拖欠4900余万工程款却被裁决支付上亿元!
导语:本文是作者代理的一起建设工程施工合同纠纷案件,中山某地产公司作为总包方,拖欠承包方近5000万工程款项,接受承包方委托后,诉前研判精准把控对方抗辩点,终获广州仲裁委中山分会支持,裁决总包方支付工程款及违约金上亿元,并通过运作,促使承包方上亿元债权全部得以实现。一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称投资公司)签订了《承包合同》,合同签订后,工程公司
2023/06/25 -
道华案例评析 | 租客的优先购买权受到侵害是否构成房屋买卖合同无效的事由,出租人正确的出售房屋流程是怎样的呢?
一、基本案情2020年8月,何某委托中介公司出售房屋,出售价格为253万元。陈某看房后因房价超出预期于是向何某提出租房,双方遂签订《房屋租赁合同》,租赁期3年。2021年9月,张某看好此房欲买,何某与张某又签订了《房产认购合同》,约定何某将房屋出售给张某,交易价格为260万元。双方为了避税,在向房产交易中心备案时又签订《房地产买卖契约》一份,约定合同价款为160万元,双方按160万元交纳契税。后陈某以何某和张某侵犯了
2023/06/27 -
道华成功案例 | 道华律师决胜千里维护当事人权益,争得儿女抚养权及大额财产补偿
2022年11月,道华婚姻家事律师团接待了来自成都的杨女士,并与杨女士签订了委托代理合同。根据案件事实,该离婚纠纷的管辖法院远在千里之外的成都,但自立案至结案,广东道华律师事务所唐云虹律师未曾到过成都,仅通过云法庭,帮助杨女士达成诉求,完成委托。一、案情简介杨女士和陈先生婚后定居在成都,育有一双儿女,其中女儿9岁,儿子4岁,女儿乖巧懂事,儿子活泼可爱。但自2021年底,杨女士和陈先生感情出现了裂缝,杨女士
2023/07/04 -
道华案例评析 | 小产权房租赁合同纠纷司法实践与实务案例研判分析·租赁合同无效
我国房产证有红色和绿色两种颜色,在深圳房产证房主要包括城镇房产证房和原集体土地上私房(即大家俗称的小产权房),我们首先明确清楚原集体土地上私房的渊源。一、小产权房租赁是否合法1、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗
2023/07/07 -
道华成功案例 | 道华律师全权代理中山汇德丰房产开发总包建筑工程纠纷案,成功追回工程款超1亿元
一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称某房地产公司)签订了《承包合同》,约定某房地产公司将总建筑面积约为35990 22平方米及地下室建筑面积约为11557 3平方米的工程(以下简称涉案工程)交给工程公司承建,暂定合同价款为65000000元,下浮率为2%。合同第二部分第十九条约定涉案工程全部结构封顶后,按审定款额的70%支付承包人第一次工程进度款。合同签订后,工程公司如期开
2023/07/07 -
道华案例评析 | 遗嘱须符合法定形式必要时可请律师协助起草
一千一百三十四条到一千一百四十条对遗嘱的形式做出了详细的规定。公民在确立遗嘱分配自身财产时,应严格遵守法律对遗嘱形式的规定,必要时可以聘请律师来协助起草遗嘱,专业的律师在遗产分配中能够起到至关重要的作用,确保遗产能够按照被继承人的意思表示进行分割,避免不必要的家庭纠纷。一、案情简介邱某2与张某1系夫妻关系,二人育有被继承人邱某3。邱某3与毛某1原系夫妻关系,婚后育有一女邱某1,二人于2011
2023/07/07 -
道华成功案例 | 数百万深圳学区房离婚争夺大战,经道华律师介入谈判调解,大幅度降低离婚成本、提高我方当事人所获得财产
一、案情简介王先生(化名)经人介绍与(刘女士化名)相识相恋,数月后,双方便迅速登记结婚。婚后双方生活发生较大分歧,致使感情破裂,双方在协商离婚过程中,因婚内登记在男方名下位于深圳福田学区房分割计算问题产生极大争议,无法协商一致,在双方陷入协商焦灼时刻,王先生及时委托道华婚姻家事律师团介入,避免一场离婚诉讼,节约诉讼成本,顺利解决学区房分割事宜。二、办案经过接受委托后,道华律师迅速开展工作,指导
2023/07/07 -
道华成功案例 | 深圳千万级别双拼房分割纠纷,一审以转移隐匿财产判决承担60%债务,二审顺利调解争取财产权益最大化
一、案情简介黄先生(化名)与白女士(化名)于在深圳市登记结婚,婚后育有一女,双方婚后了购买位于深圳宝安区双拼房,一套登记在男方名下,一套登记在女方名下。双方后两人因感情破裂于2022年诉讼离婚,一审法院认定黄先生存在转移、隐匿夫妻共同财产的行为,由黄先生承担60%的债务,黄先生不服一审判决,在上诉期届满前一周,特找到道华婚姻家事律师团,希望在二审中争取更大财产权益。二、办案经过接受委托后,道华婚姻家事
2023/07/07