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道华案例评析 | 小产权房租赁合同纠纷司法实践与实务案例研判分析·租赁合同无效
我国房产证有红色和绿色两种颜色,在深圳房产证房主要包括城镇房产证房和原集体土地上私房(即大家俗称的小产权房),我们首先明确清楚原集体土地上私房的渊源。一、小产权房租赁是否合法1、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗
2023/07/07 -
道华成功案例 | 道华律师全权代理中山汇德丰房产开发总包建筑工程纠纷案,成功追回工程款超1亿元
一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称某房地产公司)签订了《承包合同》,约定某房地产公司将总建筑面积约为35990 22平方米及地下室建筑面积约为11557 3平方米的工程(以下简称涉案工程)交给工程公司承建,暂定合同价款为65000000元,下浮率为2%。合同第二部分第十九条约定涉案工程全部结构封顶后,按审定款额的70%支付承包人第一次工程进度款。合同签订后,工程公司如期开
2023/07/07 -
道华成功案例 | 离婚分割千万财产,女方提出百万补偿金,经道华律师谈判调解,双方顺利和解,补偿金额仅需10万
一、案情简介婚姻不总是一帆风顺的,随着社会观念的转变,离婚的夫妻越来越多。离婚的财产分割也是存在风险的,在一起离婚纠纷案件中,当事人卢先生找到道华律师事务所婚姻家事律师团队,道华婚姻家事团队指派隋悦然律师和袁若青律师承办此案。卢先生与张小姐系夫妻,婚后育有一子一女。卢先生与张小姐登记结婚后,由卢先生父母出资购置位于深圳市某区房屋两套,登记在卢先生名下。婚姻关系存续期间,卢先生还购入百万路虎一辆
2023/07/07 -
道华成功案例 | 男方拖欠多年抚养费,反而起诉要求降低抚养费,道华律师代理女方提起反诉追索抚养费及教育费近50万,法院如数支持
一、案情简介张先生年薪百万,与王女士婚后生下女儿,后因男方婚内出轨,双方协议离婚,双方离婚时约定,女儿由女方抚养,男方需每月支付抚养费近3万元,教育费由男方承担,但离婚后男方多年未足额支付抚养费,再婚后以抚养费过高、新冠疫情、工作岗位调整,薪资降低等为由起诉要求降低抚养费。女方为此委托道华律师应诉,要求男方按离婚协议履行抚养费支付义务,经律师研判,为维护女方及孩子权益最大化,为女方提供整体诉讼方
2023/07/07 -
道华案例评析 | 重组家庭的继子女对遗产是否具有继承权
遗产分割问题一旦出现继承人众多且没有明确的遗嘱进行遗产分配时,案件情况就会变得极其复杂。特别是重组家庭,不仅涉及到被继承人的夫妻共同财产的析产、婚生子女的继承问题,最难点在于继子女能否继承被继承人的遗产,要对案件进行详尽的法律分析,才能得出最终答案。一、案情简介:1955年,被继承人李毅与王某某结婚,婚后育有4名子女,分别是李某乙、李某丙、李某甲、李某丁。1976年人民法院作出《民事调解书》,调解内容为
2023/07/07 -
道华案例评析 | 遗嘱效力不容忽视关乎继承者们重大利益
遗嘱的效力关乎着被继承人和继承人的重大财产利益,所以它的效力问题非常重要,尤其是有利益冲突的继承人之间,对于遗嘱是否有效,常常会产生较大争议。由于有些当事人对遗嘱重视程度不够或对遗嘱的法律认知不足,经常出现存在形式要件瑕疵或欠缺的遗嘱。继承人们往往会因这些可能影响到遗嘱效力的细节问题产生争议,在这种情况下,应当如何认定遗嘱的效力?一、案情简介原告李某与邵某一起诉被告邵某二一请求依据遗嘱判令被继
2023/07/07 -
道华成功案例 | 诉讼存在风险,巧变策略终获全部财产--许女士与赵先生离婚纠纷案件
一、案情简介许女士和赵先生系夫妻关系,两人婚内育有一子,在婚姻关系存续期间购买了房屋一套和轿车一辆。后男方多次婚内出轨,许女士为了子女成长多次忍让,最终忍无可忍许女士希望通过诉讼解决婚姻问题,但是男方提出主张房屋和汽车均应归男方所有,并主张取得孩子抚养权,许女士为维护自己的合法权益,求助于道华婚姻家事律师团。二、办案经过道华婚姻家事律师一向注重和当事人密切交流以了解最真实的案件状况,许女士向我
2023/07/07 -
道华案例评析 | 股权是否可以作为遗产又应当如何进行分割
股权作为一种财产性利益可否作为遗产在当事人死亡后进行财产分割,对股权进行析产分割时又有那些需要特别注意的事项,今天的遗产继承案例就对该问题进行详细解析。一、案情简介被继承人林某善生前与妻子李婉如生育有两子两女,分别为:林某5、林某良、林某3、林某4。李婉如于1994年死亡。林某良于1994年5月病逝,生前与妻子陈金凤生育一子林某2。林某善的父亲林乐南与母亲杨兆连均早于其死亡,其于2019年5月病逝。林某1为林某善
2023/07/07