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道华案例评析丨离婚后,孩子的培训班费用可以纳入抚养费分摊吗?
一、基本案情法院经审理查明,原告张女士与被告罗先生原系夫妻关系,婚后于2016年5月生育一女罗小花。双方于2018年7月登记离婚并签订离婚协议,协议约定:罗小花由罗先生抚养,因孩子上学的问题暂时随张女士生活,罗先生承担孩子抚养费每月2000元。双方离婚后,罗小花跟随张女士在重庆主城区居住、读书至今。在此期间,张女士为幼儿园刚毕业的罗小花报名参加了书法、攀岩、钢琴、美术、跳舞、语言、数学、英语、走秀、芭蕾、手
2023/07/10 -
道华案例评析 | 房屋买卖合同处处是坑,购房者只能哑巴吃黄连?看道华律师如何不战而屈人之兵帮购房者成功退房
一、案情简介2021年2月1日,委托人(某文化公司)与某置业公司、某股份公司签订了《深圳市房地产买卖合同(预售)》(以下简称合同)。合同约定房屋于2021年6月30日交付,另外,根据售楼处现场销售人员介绍和相关网络宣传资料显示,开发商承诺房屋以精装修交付。2021年6月30日,开发商竣工验收备案,告知委托人只提供毛坯房,并且让委托人与其指定的第三方装修公司签订装修协议,装修协议中约定交付时间为2021年12月31日。当委
2023/07/13 -
道华案例评析 | 借名买房:购房者出资买房将房屋登记在朋友名下引起的产权纠纷
一、案情简介原告自 2009 年到高碑店市工作居住生活,在工作生活期间认识了被告并建立了好朋友关系。2010 年原告在高碑店市毕加索小区购买了第一套房产,房屋面积 69 5 平米。两年后,欲购买第二套房产改善居住条件。因原告属外地户籍,购买第二套房产,只能暂时交首付款,通过银行贷款完成改善居住条件的想法。如原告以自己的名义购买,银行贷款比例首付款高,原告无力支付。经与被告协商,被告同意以其名义购买一套房产
2023/07/13 -
道华案例评析 | 购买二手房时,发现房屋已经被抵押、查封,该怎么办?看宝安法院怎么判
今日,寻求帮助的杨先生购买了一套二手房,已经付了首付,本以为一家能开开心心搬入,没想到房屋却被法院拍卖了,这究竟是怎么一回事呢?一、案情回顾2016年3月21日,杨先生与刘某、王某签订了《二手房买卖合同》,约定刘某、王某将其名下位于深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧世外桃源综合楼XX栋XX号房屋以402万元的价格转让给杨先生,杨先生于2016年5月30日前将除定金、押金之外的剩余首期款1810000元支付至买卖双方约定的银行监
2023/07/13 -
道华成功案例 | 小产权房买卖后,原卖方强行占有房产,事关拆迁,道华房产律师团成功为委托人进行房屋确权,并要求原卖方返还房屋
一、案情简介2009年1月14日,深圳国土资源和房地产管理局宝安分局根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》向案外人陈某核发了房产证,确认案外人陈某拥有深圳市宝安区某某的土地使用权。2009年4月8日,案外人陈某与李某及其余案外人达成一致约定,案外人陈某提供涉案土地的使用权,由李某及其余案外人提供出资,将案外人陈某原有旧房拆除,重新建立新房,并约定李某分得新建房屋一层62㎡、二层及十五层西半层,房屋建
2023/07/13 -
道华案例评析丨生前赠与不符合法定要件,千万房产成为遗产进行分割
案情简介刘某前妻黄某病逝;黄某与其前夫生育杨某1和杨某2两个子女,后双方离婚。刘某与黄某经人介绍再婚,再婚后未生育子女。婚姻存续期间刘某与黄某签订《合同协议书》一份,其中载明刘某与黄某婚姻关系存续期间,黄某给儿子杨某2购买的房屋是用黄某个人财产所购买,刘某包括刘某的子女不能占有。后黄某便签订房屋买卖协议,购买位于深圳市某区成套住房一处,并办理房屋权属变更登记,登记的房屋所有权人为黄某,建筑面积169
2023/07/28 -
道华案例评析丨代书遗嘱效力瑕疵,房产继承产生纠纷,遗嘱是意思表示是否真实
案情简介被继承人刘某林与刘某琴系夫妻关系,二人育有三子,长子刘某1、次子刘某2、三子刘某3。刘某林先去世,享年87岁。刘某琴后去世,享年84岁。刘某林名下有位于深圳市某区房屋一套。刘某林生前与刘某琴共同立下代书遗嘱一份,内容为:立遗嘱人:刘某林。刘某琴。我们俩系夫妻关系,我们膝下共有三名儿子。刘某3系我们的三儿子。为了解决子女继承遗产问题,避免遗产继承纠纷,经我们老两口商量,并由张某2、张某1二人为见证
2023/07/28