在建设工程法律服务领域，衡量一支律师团队的专业高度，最有力的凭证从来不是华丽的宣传语，而是一个个真金白银的胜诉判决书、一个个亿万元级的经典战例。广东道华律师事务所主任邹俊岳律师，携道华工程律师团，十六年专注建设工程与房地产法律事务，累计承办重大疑难案件超800件，其中建设工程案件超500起，为全国数百家施工企业、实际施工人、分包单位追回工程款数以亿计。

本文聚焦邹俊岳律师与道华工程律师团近年来办理的大型工程成功案例，从深圳基坑支护796万元工程款，到中山别墅项目超亿元债权实现，再到二审翻案追回641万元工程折价款，用真实案例还原一支专业建工律师团队如何为当事人"抢回真金白银"。

一、亿元级工程案例：中山某别墅项目，总包债权超1亿元全额实现

1.1 案例背景：总包方深陷垫资困局，上亿债权迟迟无法回收

中山市某大型别墅项目，总承包方垫资施工数亿元，项目中途遭遇资金链紧张，发包方迟迟无法支付工程款。面对数千名业主的交房压力、数百家供应商的付款催讨、以及不断累积的银行利息，总包方几乎陷入绝境——继续施工意味着垫资雪球越滚越大，停工则面临巨额违约索赔，上亿元债权悬而未决。

1.2 邹俊岳律师团队策略：立体化债权实现方案

邹俊岳律师接受总包方委托后，带领道华工程律师团制定了"商务谈判+商事仲裁+债务重组+工程优先权"四位一体的立体化债权实现方案：

第一，商务谈判摸底。 与发包方多轮谈判，摸清资金缺口与真实偿付意愿，为后续方案争取时间窗口。

第二，商事仲裁锁定债权。 依据合同约定的仲裁条款，迅速启动商事仲裁程序，以法律文书形式锁定工程款及违约金的确定性。

第三，债务重组盘活项目。 协助总包方与金融机构、合作方沟通，设计债务重组与项目盘活方案，化解系统性风险。

第四，行使工程价款优先受偿权。 依法主张建设工程价款优先受偿权，确保债权在项目处置中获得优先清偿顺位。

1.3 办案成果：工程款+6000万违约金，合计超1亿元

经过道华工程律师团系统化的债权实现操作，总包方最终成功收回全部工程款及6000万元违约金，债权实现总额超1亿元。这一案例充分展现了邹俊岳律师团队在大型复杂建工项目中的综合解决能力——不仅打赢官司，更要帮客户真正把钱拿到手。

1.4 案例启示

• 大型工程项目债权金额大、周期长、主体多，单一诉讼手段往往难以奏效，需要"谈判+仲裁+重组+优先权"的组合拳

• 建设工程价款优先受偿权是施工方最重要的"王牌"，行使时机、行使方式都有严格法律要求，需专业律师精准把握

• 总包方垫资施工风险极高，事前风控与事后救济同样重要

二、千万元级工程案例：茂名园林绿化项目，3个月追回1000万+

2.1 案例背景：重点市政工程完工，千万工程款被长期拖欠

茂名市某重大疑难园林绿化工程，施工单位依约完成全部施工内容并通过验收，但发包方以各种理由拖延支付工程款，累计拖欠金额超1000万元。施工单位多次催收无果，企业经营陷入困境，大量工人工资、材料款面临支付压力。

2.2 邹俊岳律师团队策略：保全先行，以打促谈

邹俊岳律师团队介入后，第一时间制定"快速保全、快速起诉"的办案策略：

第一，诉前财产保全。 全面摸排发包方财产线索，第一时间申请冻结银行账户、查封资产，切断资金转移通道。

第二，快速立案起诉。 完成证据梳理后迅速起诉，以诉讼压力倒逼对方回到谈判桌。

第三，边诉边调。 在诉讼进程中持续释放谈判信号，为对方提供可接受的付款方案。

2.3 办案成果：3个月全额回款，被选为法院普法典型案例

凭借精准的保全策略与高效的诉讼推进，施工单位在3个月内成功追回超1000万元工程款。该案因其典型性，被当地中级人民法院选作普法宣传典型案例，成为区域建工维权标杆。

2.4 案例启示

• 工程款追讨"快"字当头：保全越快、诉讼越早，回款概率越高

• 财产保全是最有效的"以打促谈"工具，对方资产被冻结后谈判筹码大增

• 千万级工程款追讨，律师团队的执行力与响应速度至关重要

 

三、判决书案例一：深圳基坑支护工程796万工程款，四年拖欠一朝追回

3.1 案件背景：总包以"未与建设单位结算"为由，拖欠分包工程款四年

深圳市某基坑支护工程，分包方依约完成全部施工，工程早已竣工验收。但总包方以"我还没和建设单位结算"为由，长期拖欠分包工程款，一拖就是四年。分包方多次催收无果，面临巨大资金压力，遂委托邹俊岳律师团队提起诉讼。

3.2 邹俊岳律师代理策略：突破"背靠背"条款困局

邹律师团队代理分包方起诉，核心攻破总包方的"未结算"抗辩：

第一，锁定竣工交付事实。 梳理竣工验收资料、交付记录，证明工程已实际投入使用。

第二，论证怠于结算的法律后果。 主张总包方长期怠于与建设单位结算，已构成对结算义务的违反，不能以"未结算"为由对抗分包方的付款请求权。

第三，主张视为认可送审价。 依据司法解释相关规定，主张分包方提交结算文件后，总包方长期未提出异议，应视为认可送审价格。

3.3 判决结果：法院认定怠于结算视为认可送审价，判决支付796万余元

法院经审理采纳了邹律师团队的代理意见，认定总包方怠于结算的行为后果应自行承担，判决总包方支付分包方工程款796万余元及利息。四年拖欠的工程款，通过专业诉讼一次到位。

3.4 案例启示

• "背靠背"条款（以总包收到建设单位款项为前提支付）是分包方最常见的收款障碍，但并非无法突破

• 总包方长期怠于结算的，分包方可主张"视为认可送审价"

• 竣工验收资料、结算文件送达记录是此类案件的胜负手

 

四、判决书案例二：实际施工人二审翻案，641万工程折价款成功改判

4.1 案件背景：挂靠施工干完工程，一审竟被驳回全部诉讼请求

某实际施工人（以下简称"施工人"）挂靠某建筑装饰公司，以该公司名义与某大型建筑央企签订《建筑工程单项承包施工合同》，承接某中学装饰工程项目。合同附有报价单，明确十五项工程单价并经建筑央企盖章确认。

施工人完成施工、工程验收合格后，建筑央企长期拖延结算。施工人诉至法院，一审法院却以挂靠施工合同无效为由，采用建设单位单方委托的《工程造价咨询报告书》认定工程款，进而认定建筑央企已超付，判决驳回施工人全部诉讼请求，案件受理费16万余元由施工人负担。

4.2 邹俊岳律师二审翻案策略：五个核心论点扭转乾坤

施工人不服一审判决，委托邹俊岳律师提起上诉。邹律师团队提出五大翻案论点：

论点一：应以双方盖章确认的报价单作为结算依据。 合同所附报价单经建筑央企盖章确认，庭审中对方亦确认其存在，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条，合同无效但工程质量合格，应参照实际履行合同关于工程价款的约定折价补偿。

论点二：合同相对性原则下，建设单位与总包方结算与施工人无关。 建设单位与建筑央企之间的《工程造价咨询报告书》系单方形成，施工人未参与结算，不能作为施工人结算基础。

论点三：格式条款、霸王条款应认定无效。 合同约定的"工程总价下浮8%"等条款系格式条款，违反公平原则；建筑央企违法分包，相关条款无效。

论点四：审计单价明显低于成本价，违背商业逻辑。 造价咨询报告审定的清单单价远低于工程成本价，施工人不可能低于成本价施工。

论点五：建设单位隐藏招投标文件，有掩盖单方结算单价低于招投标单价之嫌。

4.3 判决结果：撤销一审判决，改判支付641万余元及利息

山东省青岛市中级人民法院全面采纳邹俊岳律师的代理意见：

• 确认施工人提交的报价单真实性

• 认定十五项工程价格确认系双方特别约定，应作为工程折价款认定依据

• 认定工程折价款为32223967.4元，扣除已付款，改判建筑央企支付工程折价款6411517.4元及利息损失

• 鉴定费12万元由建筑央企负担

从一审败诉、倒贴16万受理费，到二审追回641万余元工程款，这一惊天逆转，是邹俊岳律师团队二审翻案实力的有力证明。

4.4 案例启示

• 合同无效不等于工程款要不回来：工程验收合格的，可参照合同约定折价补偿

• 报价单、单价确认表是实际施工人结算的"尚方宝剑"，务必盖章留存

• 一审败诉绝非终局，建设工程案件二审翻案空间客观存在

五、判决书案例三：深圳土地补偿费纠纷，368万余元及利息全额支持

5.1 案件背景：合同被认定无效，土地补偿费该不该给？

深圳某电器实业公司（以下简称"实业公司"）1997年、2002年先后与某股份合作公司签订《土地使用合同书》，有偿使用案涉土地并足额支付土地使用费，实际占有使用多年。后案涉土地因公共利益需要被征收，但股份合作公司领取征地补偿后，迟迟未向实业公司返还相应土地补偿权益。

实业公司起诉要求支付土地补偿费800万元及利息。股份合作公司却辩称：合同已被生效判决确认无效，实业公司请求权早已超过诉讼时效，不应支付。

5.2 邹俊岳律师代理策略：突破诉讼时效抗辩，锁定补偿权益

邹俊岳律师团队代理实业公司，围绕两大核心问题展开：

第一，突破诉讼时效抗辩。 论证合同无效后的财产返还及赔偿请求权诉讼时效起算点认定，结合土地征收补偿款的实际发放时间，论证本案并未超过诉讼时效。

第二，锁定补偿权益归属。 依据《土地使用合同书》关于"征收的所有费用全部归原告所有"的约定，结合《民法典》相关规定，主张实业公司应取得相应土地补偿权益。

5.3 判决结果：被告支付土地补偿费368万余元及利息，受理费全部由被告承担

深圳市宝安区人民法院经审理认定，原告的诉讼请求未超过诉讼时效，被告的抗辩理由不成立，判决：

1. 被告向原告支付土地补偿费3686100元及资金占用期间利息（以3686100元为基数，按贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）

2. 案件受理费67800元由被告承担

5.4 案例启示

• 合同无效不等于权益丧失，土地补偿权益归属需结合合同约定与法律规定综合判断

• 诉讼时效是此类案件的最大"拦路虎"，专业律师对时效起算点的把握至关重要

• 历史遗留的土地、房产类纠纷，专业律师介入越早，权益保障越充分

六、判决书案例四：深圳电力抢修工程，无书面合同53万工程款全额追回

6.1 案件背景：应急抢修未签合同，施工后遭拒付

2022年7月，深圳宝安区发生一起交通事故，某运输公司名下车辆撞毁深圳宝安供电局所属10KV高压设备。事故发生后，运输公司通过微信向某电力建设公司（具备输变电工程专业承包三级资质）发送《工程委托书》，委托其紧急抢修。

由于事发突然、抢修优先，双方未签订书面施工合同。电力建设公司施工前发送《预算汇总表》报价534598.8元，运输公司未提异议。2022年7月5日凌晨施工完成并交付使用后，运输公司却以"报价与保险定损金额（216500元）不符"为由拒付工程款。

6.2 邹俊岳律师代理策略：证据链锁定工程款

邹律师团队代理电力建设公司，从四个维度构建证据链：

• 微信聊天记录中的《工程委托书》、报价磋商过程，证明委托施工关系

• 供电局出具的《情况说明》，证明施工范围与交付事实

• 设备采购合同、发票、同类市场价格证明，证明报价合理性

• 论证保险定损金额不能替代工程结算金额

6.3 判决结果：全额支持53万工程款及逾期利息

深圳市宝安区人民法院认定：施工经运输公司同意进场、内容具体明确、已实际投入使用，施工方有权主张工程款；保险定损不能替代工程结算；驳回保险公司造价评估鉴定申请。判决运输公司支付工程款534598.8元及逾期利息（按LPR自2022年7月6日起算）。

6.4 案例启示

• 应急抢修工程没有书面合同，保留委托凭证、报价记录、第三方证明同样可以锁定工程款

• 保险定损金额≠工程结算金额，施工方实际成本与市场价格才是认定依据

七、判决书案例五：373万工程款请求被驳回，代理被告"零赔付"胜诉

7.1 案件背景：373万工程款该谁付？"告错对象"的典型诉讼

深圳宝安区某餐厨垃圾处理项目中，某建筑劳务公司（以下简称"劳务公司"）起诉某环保科技公司（以下简称"环保公司"），主张其承接项目土建施工，双方签署《价格核算总表》确认工程造价373万元，要求支付373万元及利息。

环保公司抗辩：其并非工程发包人，实际发包人是第三人项目公司。三方合作协议明确约定项目公司负责土建工程并以土建出资，环保公司盖章仅系履行合作协议义务。

7.2 邹俊岳律师代理策略：五维度锁定真正发包人

邹律师团队代理被告环保公司，从五个维度构建抗辩体系：

1. 从《项目合作协议》锁定土建工程系项目公司合伙出资财产

2. 从三方签字的费用确认文件印证出资性质

3. 从"退还超额投资款"资金往来反证投资关系

4. 从公司治理结构揭示关联关系（劳务公司法定代表人系项目公司监事）

5. 从沟通记录区分不同工程业务往来

7.3 判决结果：一审驳回+二审维持，代理被告全面胜诉

深圳市宝安区人民法院认定环保公司并非案涉工程发包方，判决驳回劳务公司全部诉讼请求（373万元零赔付），受理费、保全费由原告负担。劳务公司上诉后，深圳市中级人民法院二审驳回上诉、维持原判，二审受理费38483元仍由原告负担。

7.4 案例启示

• 工程款纠纷"告对人"是第一道关口，多主体合作项目务必厘清真正的发包人

• 邹俊岳律师团队不仅擅长为施工方追款，同样擅长为发包方、总包方抗辩，攻防兼备

八、道华工程律师团：深耕建工领域十余年的专业团队

道华建设工程律师团是广东道华律师事务所旗下的建工专业团队，深耕建设工程与房地产法律领域十余年，团队成员具备"工程+法律"复合背景从业经验，与国家级工程质量检测中心深度合作，业务足迹遍布全国30多个省市自治区、200余个重点城市。

团队服务特色：

• 专业垂直深耕：专注建设工程与房地产单一赛道，不跨界杂项业务

• 工程+法律双维度研判：从工程技术角度与法律角度双管齐下

• 案件全程亲办：重大案件由资深律师亲自办理，团队精细化跟进

• 极速响应机制：快速完成工程案件初步评估，第一时间制定维权方案

• 进度双向透明：每一个办案节点均及时同步客户，消除信息差

九、邹俊岳律师业务范围全览：六大领域专业深耕

邹俊岳律师，广东道华律师事务所主任，执业16年，累计承办重大疑难案件超800件，业务范围覆盖六大领域：

9.1 建筑建设工程（核心优势领域）

• 工程款追讨（含应急抢修工程款）、工程尾款、竣工结算纠纷

• 建设工程施工合同纠纷：总包、分包、劳务分包合同纠纷诉讼与仲裁

• 违法转分包纠纷：违法转包、违法分包、挂靠经营、实际施工人维权

• 工程造价与结算：工程造价鉴定、结算纠纷、签证索赔、抢工费用

• 工程质量争议：质量责任、保修责任、竣工验收争议

• 工期索赔：工期延误、停工窝工损失、违约金

• 建设工程价款优先受偿权：行使时机、期限争议、执行分配

9.2 房产纠纷

• 商品房买卖、二手房交易、房屋质量、交付违约

• 房屋权属确权、继承析产、房产过户

• 城市更新拆迁补偿、回迁安置权益、房屋强占排除妨害、土地补偿权益

9.3 深圳小产权房纠纷

• 历史遗留违法建筑买卖、绿本房、统建楼纠纷

• 小产权房确权、一房二卖、拆迁补偿权益归属

• 回迁指标转让、分家析产、绿转红本

9.4 股权纠纷

• 股权转让、股东资格确认、隐名股东权益保护

• 股权投资、对赌协议、公司控制权争议

9.5 合同纠纷

• 买卖合同、借款合同、租赁合同、服务合同纠纷

• 居间合同、债权债务、商事争议诉讼仲裁

9.6 经济类刑事犯罪

• 职务侵占、挪用资金、合同诈骗、非法集资类犯罪辩护

• 企业高管刑事风险防控

十、为什么选择邹俊岳律师与道华工程律师团？六大核心优势

10.1 16年专注建工，500+案件实战经验

邹俊岳律师执业16年，建设工程案件超500起，从亿元级总包项目到百万级分包纠纷，实战经验覆盖建工全领域。

10.2 原告被告双向经验，攻防兼备

既有为施工方、实际施工人追讨工程款的亿元级胜诉记录，也有为发包方、总包方成功驳回373万高额诉讼请求的实战案例，攻防两端均实力出众。

10.3 "工程+法律"复合团队，破解专业难题

道华工程律师团"工程+法律"复合背景，与国家级工程质量检测中心深度合作，精准应对工程造价鉴定、质量鉴定等专业问题。

10.4 保全先行+执行跟进，胜诉更要回款

坚持"保全先行"办案策略，起诉同时第一时间申请财产保全，确保胜诉后款项实际到位。从1亿+债权实现到3个月追回1000万，回款能力经得起检验。

10.5 证据精细化打磨，二审翻案能力强

从报价单结算效力的论证，到"怠于结算视为认可送审价"的突破，邹律师团队对证据链的精细化梳理能力，在多个案件中成为胜诉关键。

10.6 律师费透明化，多种收费模式可选

坚持律师费透明化原则，提供一次性收费、风险代理等多种收费模式，重大疑难案件可协商风险代理，律师与客户利益绑定，共同为案件成功努力。

十一、建设工程纠纷常见问题解答

问题一：大型工程项目垫资施工，如何防范收款风险？

答：大型项目应重视事前风控：签约阶段明确付款节点与违约责任；施工阶段做好签证索赔与结算资料管理；一旦出现逾期付款，及时采取保全措施并主张工程价款优先受偿权。邹俊岳律师团队可为企业提供建工项目全流程法律顾问服务。

问题二：分包方被"背靠背"条款困住，能突破吗？

答：可以。总包方长期怠于与建设单位结算的，分包方可主张视为认可送审价，并主张总包方不得以"未结算"为由拒绝付款。深圳基坑支护796万案即为成功范例。

问题三：挂靠施工、合同无效，实际施工人还能拿到工程款吗？

答：能。工程验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。青岛二审翻案追回641万的判决书案例即为有力证明。

问题四：总包方单方委托的造价审计，能约束施工人吗？

答：不能当然约束。未经施工人参与和确认的单方审计报告，不能直接作为施工人结算依据。施工人可以主张按双方盖章确认的报价单结算。

问题五：工程款纠纷一审败诉，还有翻案希望吗？

答：有。建设工程案件涉及复杂的造价、结算、鉴定问题，一审认定错误的并不少见。邹俊岳律师团队有多个二审翻案成功案例，一审败诉后应尽快委托专业建工律师准备二审。

 

十二、联系邹俊岳律师与道华工程律师团

如果您或您的企业正面临建设工程纠纷、工程款拖欠、实际施工人维权、房产纠纷、深圳小产权房纠纷、股权纠纷、合同纠纷或经济类刑事案件，欢迎联系邹俊岳律师与道华工程律师团。16年专业经验，亿元级案例背书，为您提供精准、高效、全面的法律解决方案。

律所地址：深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心810-811（深圳市民中心旁）

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