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道华成功案例 | 十年婚姻丈夫坚决离婚,道华律师接受妻子委托,帮助双方解决矛盾,维系家庭稳定
一、案情简介你说破镜没办法重圆,我说一日夫妻百日恩。2007年,陈女士和钟先生在老家经亲戚介绍相识,彼时陈女士28岁、钟先生31岁。两人四个月后开始相恋,并于2008年12月登记结婚。婚后,陈女士和钟先生感情颇好,虽谈不上你侬我侬倒也是宜室宜家,两人在老家购买了一套价值37万元的房屋,并在2014年生下一名女儿。随着孩子逐渐长大,为了给孩子更好的生活,双方商量后决定到深圳发展。于是2017年,钟先生先来到深圳宝安区某
2023/07/05 -
道华成功案例 | 道华律师全权代理中山汇德丰房产开发总包建筑工程纠纷案,成功追回工程款超1亿元
一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称某房地产公司)签订了《承包合同》,约定某房地产公司将总建筑面积约为35990 22平方米及地下室建筑面积约为11557 3平方米的工程(以下简称涉案工程)交给工程公司承建,暂定合同价款为65000000元,下浮率为2%。合同第二部分第十九条约定涉案工程全部结构封顶后,按审定款额的70%支付承包人第一次工程进度款。合同签订后,工程公司如期开
2023/07/07 -
道华案例评析 | 如何正确防范深圳绿本小产权房交易风险
一、案情简介1982年1月13日,原告与其配偶黄X登记结婚。1991年9月21日,新安镇建设委员会向原告颁发《村镇住宅建筑许可证》,审批同意原告在后瑞村兴建一栋三层半的住宅,占地面积100平方米,建筑面积315平方米。1992年9月15日,涉案位于新安镇后瑞村自建住宅经宝安县人民政府核准颁发了《房屋所有权证》,证号为粤房字第××号,登记权利人为原告100%份额,建筑面积315平方米,房屋性质为自建-私人住宅,土地所有权
2023/07/20 -
道华案例评析 | 深圳绿本小产权房交易风险评析
一、案情简介2003年1月8日,林X来、林X音作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2013年4月18日,林X来、林X音作为甲方(卖方),李X勤、李X贤作为乙方(买方),双方签订了《房屋转让协议》,约定:甲方自愿将位于宝安区XX街道XX社区XX坊81号房产转让给乙方。2013年4月19日,林X来、林X音出具《收条》,表明收到涉案房屋的转让款114万元。双方确认李X勤、李X贤已经于2013年4月19日支付了房屋转让
2023/07/20 -
道华案例评析 | 深圳绿本小产权房买卖合同效力如何认定?
案情简介:1982年1月13日,原告与其配偶黄X登记结婚。1991年9月21日,新安镇建设委员会向原告颁发《村镇住宅建筑许可证》,审批同意原告在后瑞村兴建一栋三层半的住宅,占地面积100平方米,建筑面积315平方米。1992年9月15日,涉案位于新安镇后瑞村自建住宅经宝安县人民政府核准颁发了《房屋所有权证》,证号为粤房字第××号,登记权利人为原告100%份额,建筑面积315平方米,房屋性质为自建-私人住宅,土地所有权来
2023/07/28 -
道华案例评析 | 全款买房未过户如何正确对抗银行执行?
一、案情简介2018年,黄某欲购买李某光名下的一处房产,双方签订了房屋买卖合同,黄某全额支付了房款,但李某光以满五年过户税费优惠为由未给黄某办理不动产权登记过户手续;2019年,李某光在黄某不知情的情况下私自将案涉房产抵押给银行;2022年,李某光被银行起诉,银行向法院申请查封案涉房产,黄某才发现房屋被抵押。二、道华案例解析(1)李某光与黄某签订房屋买卖合同后又抵押给银行,黄某可采取什么措施最大化维护自身合
2023/08/04 -
道华案例评析 | 地方政府文件规定不得做为认定合同效力依据
案情简介2005年3月29日,深圳市国土资源和房产管理局××所向原告发出《深圳市××区国土基金缴款通知单》、《深圳市××区行政事业性收费缴款通知单》,通知原告缴纳两规处理"罚款收入及补交地价款收入、房屋所有权登记费;原告缴纳相关款项后,深圳市国土资源和房产管理局××所向原告出具一份《深圳市××区处理历史遗留违法私房缴清罚款、地价款证明》,证明按有关规定
2023/08/04