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道华成功案例 | 佛山市某建材有限公司与佛山市某陶瓷有限公司、某银行股份有限公司佛山分行案外人执行异议之诉一审一案
【案外人执行异议之诉】 案件基本信息: 案号:(2016)粤0604民初4547号 案由:案外人执行异议之诉 原告:佛山市缔能建材有限公司 原告代理律师:道华律师团队 被告:佛山市美雅陶瓷有限公司、中国银行股份有限公司佛山分行
2016/07/20 -
道华案例评析| 层层转分包后各方关系混乱,道华律师:可通过认定实际施工人达到追回工程款目的,最终获得佛山中院支持
一、案情简介某建设公司与某房地产公司签订《广东省建设工程标准施工合同》,约定由某建设公司承建某房地产公司开发建设位于某县大道中47号的某花园三期9、10、11号楼及地下室房地产项目。同日,付某(乙方)与某建设公司(甲方)签订《某建设公司工程项目管理目标责任书》【编号:花一建(2014)项承字第025号】,约定某建设公司将悦生明珠花园三期9#、10#、11#楼的土建工程发包给付某承建,乙方完全履行甲方与建设单位所签
2023/06/15 -
道华案例评析丨移交结算资料后发包人不予核对,道华律师以发包人未提出异议为由要求按结算资料结算,获深圳中院支持
一、案情简介原、被告确认于2016年签订《框架协议书》,2016年12月签订《施工(单价)合同》,约定合同工期总日历天数913天,总价款为16377万元。此外双方签订的《施工合同》落款时间为2017年,无具体日期。该合同第一部分第三条合同工期约定,开工日期2016年9月15日,竣工日期2018年6月6日,合同工期总天数630天。第五条合同价款约定暂定合同价款9000万元。2019年6月,原被告以及监理单位、设计单位、勘察单位共同盖章确认涉案
2023/06/25 -
道华案例评析 | 工程竣工后,承包人移交结算资料但发包人不予确认,陷入结算僵局,道华律师以案释法,为您详解其中破局思路
一、案情简介原、被告确认于2016年签订《框架协议书》,2016年12月签订《施工(单价)合同》,约定合同工期总日历天数913天,总价款为16377万元。此外双方签订的《施工合同》落款时间为2017年,无具体日期。该合同第一部分第三条合同工期约定,开工日期2016年9月15日,竣工日期2018年6月6日,合同工期总天数630天。第五条合同价款约定暂定合同价款9000万元。2019年6月,原被告以及监理单位、设计单位、勘察单位共同盖章确认涉案
2023/06/25 -
道华案例评析 | 工程竣工后,发包人无力支付工程尾款,道华律师:承包人可要求就承建工程折价或拍卖,对所得款项优先受偿
一、案情简介2012年,某建筑公司(承包人)与某房地产公司(发包人)就案涉工程项目签订了《广东省建设工程标准施工合同》(以下简称《施工合同》)。2018年,某建筑公司就整体工程申请竣工验收。同年,案涉工程取得《建筑工程竣工验收报告》。竣工验收备案后,某房地产公司迟迟不支付剩余工程款项,建筑公司与其多次交涉无果,后向广东省佛山市中级人民法院提起诉讼。二、法院判决一审:(一)某房地产公司应向某建筑公司支付
2023/06/25 -
道华案例评析 | 未签订书面施工合同仍然可以主张工程款!
导语:当前建筑行业竞争激烈,施工企业产值呈下降趋势,建设单位资金压力巨大。施工企业往往承包项目后又回款困难,不得不通过诉讼方式追索工程欠款,诉讼过程中又遭遇质量、工期反索赔的情况。故追回工程款中的许多问题值得被更多关注。一、基本案情南京某公司与安徽某公司签订《工程分包合同书》,将南京某公司承建的某回收装置工程的部分安装工程分包给安徽某施工。安徽某公司承接分包工程后,将部分管线等部分工程交由李某
2023/06/25 -
道华成功案例 | 总包拖欠4900余万工程款却被裁决支付上亿元!
导语:本文是作者代理的一起建设工程施工合同纠纷案件,中山某地产公司作为总包方,拖欠承包方近5000万工程款项,接受承包方委托后,诉前研判精准把控对方抗辩点,终获广州仲裁委中山分会支持,裁决总包方支付工程款及违约金上亿元,并通过运作,促使承包方上亿元债权全部得以实现。一、案情简介广东某建筑工程总公司(以下简称工程公司)与中山市某投资有限公司(以下简称投资公司)签订了《承包合同》,合同签订后,工程公司
2023/06/25 -
道华案例评析 | 小产权房买卖合同纠纷,小产权房买卖合同是否有效?
一、案情简介原告黄X诉被告何X与郑X房屋买卖合同纠纷一案,原告与其子同被告何X签订《私宅转让协议书》,后又流动转卖多次。现最初房主黄X起诉转让协议无效,要求返还房屋,能否得到支持。道华房产律师团带你走进案件,剖析法律关系,一探究竟。二、原告诉讼请求l、判令原告与被告何X于2008年11月20日签订的《私宅转让协议书》无效;2、判令被告何X立即搬出并向原告返还位于深圳市××××街道某社区油麻塘
2023/06/26 -
道华案例评析 | 最高院案例研判:行政划拨土地上的小产权绿本房,买卖合同有效!
一、基本案情涉案房屋为绿本小产权房,系同栋五层楼中的一层,与其他四层同一本证登记在案外人名下;土地使用权系行政划拨土地,使用年限30年:1983年1月2日—2013年1月2日,诉讼过程中土地使用期限已满;2008年11月20日,湖南省岳阳市中级人民法院《民事裁定书》裁定以房抵债归刘某所有;2009年3月12日,刘某与李某签订《房屋转让协议》,4月2日又重新签订并经广东某律师事务所见证,以239万元卖于李某;因房屋并非市场商品房
2023/06/26