导语：在家庭关系日益复杂的现代社会，遗产分配往往因亲属关系模糊、财产类型特殊等问题陷入僵局。本文中，道华律师事务所承办的王先生家庭遗产分配协议公证案就涉及多段婚姻背景下，缺失亲属关系证明，遗产为深圳小产权房等特殊财产等情况，广东道华律师团队创新取证、设计补偿方案，完成遗产分配协议公证，破解五年僵局，实现遗产公平合法分配，为类似案件提供可参考的实务范本。（本文人名、地点等信息均已进行技术处理）

关键词：遗产分配协议公证；小产权房继承；亲属关系证明；未成年人权益保障

一、案情简介:多段婚姻下家庭遗产的继承困境

2020 年王先生的父亲王某生前历经三段不同的情感关系，在这3段婚姻中王某分别与李女士生育了大哥王甲、二哥王乙，与张女士生育了三哥王丙，与周女士生育了王先生和妹妹周丁。2020年王某去世，遗留下广州的1 套商品房以及在深圳的 3 套房产（1套绿本房，2 套小产权房）。因妹妹周丁还未成年且第三任妻子周女士仍在世，王先生一家并未对这几套房产进行处理。

然而，自2021年周女士去世后，家庭内部围绕遗产分配问题展开了多次协商，但由于亲属关系证明材料不全、小产权房法律属性模糊等问题，这些协商均以失败告终。在长达五年的时间里，遗产分配问题一直悬而未决，直到2025 年 6 月，通过朋友的推荐，王先生一家委托道华律师事务所介入，这场长达五年的继承僵局才迎来了转机。

二、争议焦点:法律与实务的双重挑战

（一）亲属关系证明的“环环相扣” 难题

在我国，《民法典》第1127 条明确规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序包括配偶、子女、父母。因此，证明亲子关系是本案继承程序启动的关键前提。因王某的婚姻横跨近半个世纪，户籍制度的更迭导致王某与各个子女的亲属关系的证明材料，如户口本、出生证等资料均遗失大半，导致王先生一家面临着“无法证明我爸是我爸”的难题。

（二）小产权房在遗产分配中的局限性

根据《民法典》第209 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。这一规定明确了不动产物权登记生效的基本原则，强调了产权登记在物权变动中的重要性。本案中，王某在深圳的2 套小产权房由于未取得合法产权证，无法直接按照《民法典》第 209 条的规定办理继承过户。小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，其建设和交易往往不符合国家的相关法律法规和政策要求，因此无法获得国家房管部门颁发的合法产权证。这就导致在遗产继承过程中，小产权房的物权归属存在不确定性，也无法像普通商品房一样通过市场价值评估进行直接分割，如何平衡未成年人与其他继承人的利益并使保障财产得到妥善分配是办案的难题之一。

三、办案经过：从证据破局到协议公证的全流程操作

（一）第一步：全面审查案件事实

道华婚姻家事律师团队在接手案件后，立刻展开了细致调查，针对王先生一家的家庭成员身份以及遗产情况进行全面的事实核查工作，并梳理四套房产的权属资料，针对在深圳的绿本房和自建房等小产权房的性质，凭借深圳本土处理小产权房继承的丰富经验，确认本案可通过遗产分配协议工作的方式进行继承，并迅速定下案件方案。

（二）第二步：根据继承方案补全材料缺口

在确认公证继承的方案后，王先生一家在道华婚姻家事律师团队的指导下，前往户籍地派出所、村委办理亲属关系证明、生育情况说明、监护人证明等相关资料，并前往民政局调取王某与李女士的婚姻档案以及离婚协议，通过一系列相关单位开具的关系证明，对于王某与各个子女之间的亲属关系得到有效的支撑。

（三）第三步：遗产分配协议的合规性设计

在确定了继承人范围和财产分配方案后，道华律师团队开始起草遗产分配协议。为确保协议的合规性和有效性，在遗产分配协议中，团队创造性增加了对于未成年人继承人的经济补偿条款，并约定由周女士父亲作为监护人，监督妹妹的补偿款使用情况，确保妹妹的合法权益得到切实保障。这一法律文件的准备，充分体现了律师团队对未成年人权益的重视和保护，为遗产分配协议的公证提供了全面的法律保障。

（四）第四步：陪同公证程序，突破证据壁垒

在准备好所有公证材料后，道华律师团队陪同全体继承人前往公证处办理了公证手续。然而，在各方在协议中签署并提交了相关的亲属关系证明后不久，王先生接到了公证处的电话，公证处称在对村委出具的亲属关系证明内容进行事实核实时，该村委负责人称因办理证明时并未查实相关材料，因此，该亲属关系证明中证明妹妹周丁与王某的父女关系的部分无效。

这无疑给本案的公证工作造成了极大的阻碍。由于王先生妹妹是王某与周女士未婚先孕的孩子，在出生证并未登记王某为父亲，且妹妹的户口登记在外祖父名下，无法直接通过户籍信息来证明她与王某的父女关系，如无法有效证明妹妹的继承人身份，此前进行的一系列公证手续将功亏一篑。

最终，考虑到王先生与妹妹之间存在同胞兄妹关系，道华婚姻家事律师团队凭借在继承领域的多年办案经验，经过深入研究和考察，决定通过亲缘关系鉴定来证明这一点。亲缘关系鉴定是一种科学、准确的技术手段，通过对两人的DNA 进行检测和比对，通过亲缘鉴定确定王先生与妹妹是同胞亲兄妹，即同父同母的兄妹关系，并且，有效证明的王某与周丁的亲子关系。

四、案件结果:从僵局到定分止争的圆满解决

经过公证员的严格审查，公证处依法出具《遗产分配协议公证书》，明确协议自公证之日起生效。公证书的出具标志着遗产分配协议得到了法律的认可和保护，各继承人的合法权益得到了有效的保障。这一公证结果不仅解决了王先生家庭长达五年的遗产分配纠纷，还为类似案件的处理提供了有益的参考和借鉴。

五、唐律心得

随着社会转型加速，婚姻家庭结构呈现多元化趋势，非婚生育、多段情感关系等情况日益常见，叠加小产权房、限制产权房等特殊财产类型，使得遗产继承案件的复杂性与日俱增。

本次王先生一家的遗产分配案，就是中国社会转型期婚姻家庭结构复杂化、财产类型多元化的一个缩影。面对非婚生子女继承权、小产权房处置等前沿法律问题，律师团队需以“法律规则 + 实务智慧” 为双轮驱动，在合规框架内创造性解决问题，既要守护法律的刚性原则，也要注入人文关怀的柔性方案。

（一）证据链构建：从“形式合规” 到 “实质真实”

在王先生家庭遗产分配案中，妹妹与王某的父女关系证明面临着直接证据缺失的困境。然而，通过一系列物证、人证和生活事实的收集与整合，最终形成了完整的证据链，成功突破了形式要件的限制。因此，在实际办案过程中，律师不能仅仅局限于形式上的证据，而应该深入挖掘案件背后的实质事实，通过多种证据的相互印证，构建起完整的证据链，以实现法律的公正和公平。

（二）公证制度价值：从“程序正义” 到 “纠纷预防”

本案凸显遗产分配协议公证的三大核心作用：

1.证据固定：通过公证审查，将亲属关系证明、财产分配方案转化为具有强证明力的法律文件；

2.效力强化：经公证的协议可直接作为不动产登记、银行存款提取等手续的依据，避免行政部门重复审核；

3.心理约束：公证过程的严肃性促使继承人理性协商，从源头减少“签字反悔”“遗产隐匿” 等风险。

婚姻家事律师面对的从来不是冰冷的法条与财产，而是每个家庭背后的情感羁绊与生存需求。在深圳及大湾区的婚姻家事法律服务领域，唐云虹律师及广东道华律师事务所道华婚姻家事律师团始终以“法律规则为基、人文关怀为魂”，在合规框架内创造性破局——既用严谨的证据链守护法律刚性，也以灵活的补偿方案注入家庭温情，让冰冷的遗产分配回归“家和”的本质。未来，我们将持续深耕大湾区婚姻家事法律服务，以更专业的实务智慧、更温暖的服务姿态，为深圳及大湾区的万千家庭化解继承矛盾、守护财产权益，让法治之光照亮每一个家庭的传承之路，为区域社会和谐筑牢法律基石。