一、案情简介

苏某生前为一家大型企业的高管，收入颇为丰厚。后，苏某与本案被告陈某在香港登记结婚。婚后，陈某的赌博恶习暴露无遗，苏某基于夫妻感情多次为其偿付高额赌债。但令苏某更不堪忍受的是，陈某竟然长期保持有婚外情，且多次被苏某发现，但仍不悔改。在多次撞见陈某婚外情，且陈某毫无悔过之意后，苏某终不堪感情折磨，于婚后第三年在自己全款购买的香港的住所内自杀身亡。

陈某在苏某的灵堂前痛苦忏悔，并在众多亲戚朋友的面前承诺，放弃一切权利，所有的房产及其他财产均归属苏某所有。苏某的父母深知其人品，故要求其立字为据，并请见证人的签字见证。但在书写承诺后，陈某却一直没有配合办理财产转移登记手续。据此，陈某拒绝与苏某父母沟通并配合，诉至法院请求法院判令苏某名下房产的产权归原告所有。

二、审理过程

首先，法院对双方身份进行核实，原告苏某某和梁某分别是被继承人苏某的父亲和母亲，被告陈某是被继承人苏某的丈夫。

其次，法院对苏某与陈某的婚姻事实进行审理，对苏某父亲、母亲的继承资格予以认定。被继承人苏某与被告陈某于20XX年X月XX日在香港登记结婚，婚后未生育子女。被继承人苏某于20XX年XX月XX日在香港的寓所内自杀身亡。原告苏某某、梁某、被告陈某均系苏某的法定继承人。

但，鉴于被告陈某已向两原告出具一份承诺书，载明：本人陈某，身份号码××，同意将妻子苏某所遗下的动产一部车辆和不动产（位于深圳某房产）及所有现金和存款转为苏某父亲苏某某（身份证号××）和母亲梁某（身份号码××）的名下，放弃一切追索的权利，该承诺书且有案外人李某作为见证人签字并确认。故法院以此认定被告陈某自动放弃自己的继承权。

最终，法院判令苏某名下房产的产权归属苏某父母所有，被告应于限定时间内配合将房屋过户。

三、道华律师评析

1、根据《中华人民共和国继承法》规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》规定：继承人因放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。

综上，原告苏某某、原告梁某、被告陈某均是被继承人苏国敏的法定继承人，但在继承开始后，被告陈某以书面形式向其余两位继承人表示放弃继承权，该放弃合法有效。一、其放弃的时间在继承开始后，遗产分配前，二、以书面形式明确表明其已放弃对上述所有财产的继承，且有第三方见证，该放弃真实有效。故，苏某的财产应归其父母即本案两原告继承。