道华案例评析 | 婚内男方父母出资买房,房屋产权归属如何认定
时间:2023-07-11 浏览量:
一、案情简介
男方:刘某,本案原告。
女方:李某,本案被告。
1997年,双方开始自由恋爱。
1999年1月,双方办理结婚登记,并于同年8月生下婚生女。
婚生女情况:19周岁,就读于某大学,还有2年大学生活,现与被告一同居住。
夫妻共同财产:房产一套,现由被告及婚生女居住;汽车一辆,登记在原告名下,由原告一直在使用。
夫妻共同债务:原告父母曾出资10万元用于购买上述房产。
二、原告诉讼请求
(1)判令原告与被告离婚;
(2)判令分割夫妻关系存续期间的夫妻共同财产,其中位于深圳市龙岗区龙岗街道6X2号房产及粤B1Q汽车归原告所有,各自生活用品归原被告所有,由原告向被告补偿人民币200000元整;
(3)判令夫妻关系存续期间购买房屋和汽车的共同债务共计人民币200000元由夫妻共同承担;
(4)婚生女读书期间的生活费和学费由双方共同负担;
(5)本案诉讼费用由被告承担。

三、道华律师办案思路
1、当事人及被告均同意离婚。
2、关于夫妻共同财产问题:
首先,婚内购买的房产属于夫妻共同财产,该房产一直是当事人与女儿两人在居住,当事人与女儿只有这唯一一套住房;而且,当事人收入较低,生活困难,而原告投资一些小生意,相对收入较高。故有极大可能法院会判决该房产归当事人所有,且当事人同意可按市场价补给原告一笔钱。
其次,车辆于婚姻存续期间内购买,亦属于夫妻共同财产,但车辆登记于原告名下,且一直由原告使用。故该车辆极有可能归原告所有,但当事人可以拿到一定的价款。
3、关于夫妻共同债务问题:
原告主张称,原告父母曾出资10万元用于购买案涉房产,要求当事人偿还该笔款项。根据《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定,该笔款项可以视为原告父母对夫妻双方的赠与,故该笔款项应不视为夫妻婚内共同债务,当事人可不偿还该笔款项。
4、关于子女抚养费问题:
婚生女虽已年满18周岁,但其还有2年大学生活,原、被告作为其监护人,仍应当共同承担其生活费及学费。婚生女很大几率跟随当事人共同生活,故原告应当将其应当承担的部分抚养费支付予当事人。
四、法院相关判决
1、准予原告与被告离婚;
2、原告于本判决生效之日起十日内支付被告婚生女教育费、生活费共计26000元;
3、位于深圳市龙岗区龙岗街道6X2号房产的使用权归被告所有,被告于本判决生效之日起十日内支付原告共同财产分割款350000元;
4、牌号为粤B1Q车辆归原告所有,原告于本判决生效之日起十日内支付被告共同财产分割款25000元;
5、驳回原告其他诉讼请求。
更多推荐
-
道华成功案例 | 遭遇精神侵害如何快速离婚?深圳专打离婚官司的律师唐云虹以诉促调,助女方3个月解脱并获补偿2026-05-20
摘要:在广西桂林的离婚纠纷中,子女抚养权与婚后唯一房产的分割、现金存款往往是双方最难达成共识的焦点。许多家庭因此陷入长期拉锯,既耗费时间又加剧对立。深圳离婚律师、道华婚姻家事律师团于2026年初介入代理了一起跨地域离婚案件。本案中,女方王女士与男方张先生婚后因性格冲突及精神侵害争议导致感情破裂,双方就子女的抚养权及婚后按揭房屋的分割无法协商一致。道华婚姻家事律师团接受委托后,以以诉促调为核心策略,
-
道华成功案例 | 婚内资产面临转移风险怎么办?深圳专业离婚财产分割律师唐云虹巧用缓兵之计,促成房产过户 + 大额股票转让2026-05-19
摘要:在深圳地区的婚内财产规划纠纷中,夫妻一方希望明确财产归属却遭对方推诿的情况屡见不鲜,若处理不当,家庭资产可能面临被隐匿或转移的风险。道华婚姻家事律师于2026年接受蒋女士的委托,针对其家庭核心资产(多处房产、公司股权、大额股票)制定了一套《婚内财产协议》方案,旨在通过协议方式锁定女方及子女的财产权益。在后续谈判中,男方蔡先生虽拒绝完整签署协议,但道华律师及时调整策略,指导女方采用以谈促履、分
-
道华成功案例|深圳龙华法院离婚纠纷-深圳专业离婚律师唐云虹以诉促调,梳理聊天记录证据,调解离婚助女方保全财产规避债务 2026-05-18
摘要:在深圳的婚姻家事纠纷中,财产分割和精神压力往往是当事人面临的双重困境。深圳离婚律师、道华婚姻家事律师团负责人唐云虹律师就于2024年12月代理了一起离婚案件。本案中,双方因经济、家庭关系及沟通方式等问题矛盾不断加深,多次协商离婚均未果,女方遂找到唐律师,在唐律师及其团队接受委托后,确立以诉促调为核心策略,依托梳理聊天记录等证据,成功推动案件调解结案。本案的成功解决,不仅体现了唐律师团队专业、高
-
道华成功案例 | 香港居民在内地的房产如何继承?深圳专业房产继承律师唐云虹助当事人进行遗嘱公证,成功避免二婚家庭继承纠纷2026-04-30
摘要:在香港居民李先生的财产继承需求中,其在深圳持有的两处房产因历史原因未办理不动产权证书,需调取历史材料以完成公证审查。道华婚姻家事律师团接受委托后,通过调取历年法院执行文书等关键材料,协助李先生与其配偶王小姐签署婚内协议,确保无证房产属于其个人财产,在此基础上成功协助李先生完成遗嘱设立并办理公证,最大限度避免身后纠纷。本案的成功解决,不仅体现了道华婚姻家事律师团在复杂财产权属梳理中的专业能







