社会职务

道华律师事务所 高级合伙人 主办律师

道华房产与工程研究院 副主任

道华天翼家族办公室 理事

工作简介

隋悦然律师，从事法律行业近8年，作为主办律师、团队主导律师，在房地产、小产权房、建设工程等专业领域，承办诉讼及非诉类案件超500宗，在谈判、诉讼、仲裁等争端解决领域积累了丰富的实战经验，获得客户高度认可。

建设工程领域：为众多工程项目总包/分包/转包/实际施工人等主体提供法律服务，全面把控项目文件的编制、审查、递交、结算流程，在关键节点参与项目谈判，为建设工程客户提供精准化、专业化诉讼及非诉法律服务。

提供过法律服务的项目包括：深圳市地铁9号线工程、中山水体整治工程、汕头市环岛绿化工程、深圳市群众文化中心项目、深圳湾科技生态园项目、海伦堡系列装修工程、珠海星月湾项目、高州万福地产园林项目等，获得委托人高度评价。

房地产及小产权房领域：实战经验丰富，具备跨领域办案经验，处理近百宗涉房产及小产权房婚姻继承析产案件，并擅长处理商品房纠纷、历史遗留违法建筑、统建楼、回迁指标房、福利房等小产权房相关的买卖/租赁/继承/分割/执行等纠纷案件，积累了丰富的实务经验及大量成功案例。曾为太东集团、太东智慧物业、中国联通、成天泰实业等多家知名企业提供法律服务。

重大疑难·成功案例

· 建设工程类

深圳南山2.7亿幕墙工程转包纠纷，成功促成实际施工人与总包、业主达成三方调解协议，追回剩余工程尾款

深圳地铁9号线某专业劳务分包工程，总包拖欠工程款，代理承包人财产保全、申请仲裁，成功帮助承包人追回全部工程尾款

汕头环岛绿化工程纠纷，发包方拒绝办理结算，代理承包人起诉，查封发包方数套不动产，追回全部拖欠工程款400余万

建设工程设备租赁纠纷，总包拒付租赁费及延期费，道华律师促成调解，成功挽回委托人超百万损失

· 房产类

深圳价值700万小产权房确权纠纷，法院裁定驳回诉讼请求，道华律师代理上诉，成功确权过户领取红本房产证

深圳绿本安居房买卖合同纠纷，房屋市值600万，成功代理买方确认合同有效，卖方配合办理绿本转红本手续、完成过户并向买家支付违约金

卖房者收取购房款后拒绝解锁学区房学位，成功代理买房者获法院支持卖方支付高额违约金

民间借贷到期后，抵债房屋尚未过户被债务人擅自转让，执行阶段买家提执行异议，代理债权人起诉胜诉，取得房屋所有权

· 小产权类

深圳龙岗拆迁利益约8000万历史遗留房屋被某街道办错误确权，成功代理合作建房人确认行政行为违法，使合作建房人合法权利得到充分救济

深圳价值700万小产权福利房继承纠纷，继承人父母离异多年，无法提供亲属关系证明，代理继承人起诉确认亲子关系、确认遗产份额

绿本小产权房离婚财产分割，成功为委托人取得价值3000万小产权房一栋，协助委托人办理绿本转红本手续，在不动产登记中心完成房产更名过户

深圳南山蛇口回迁安置房转让纠纷，卖家被诉违约，成功代理卖家确认合同解除，免除超1000万元违约责任